Description
propriété et entretien des biens communs à tous les propriétaires du lotissement constituant les éléments d’équipement du lotissement et compris dans son périmètre, notamment voies, espaces verts, canalisations, réseaux et éclairage public, ouvrages ou constructions nécessaires au fonctionnement et à l’utilisation des réseaux jusqu’à leur transfert dans le domaine d’une personne morale de droit public ; création de tous éléments d’équipement nouveaux ; contrôle de l’application du règlement du lotissement ; exercice de toutes actions afférentes audit contrôle ainsi qu’aux ouvrages et équipements ; gestion et police desdits biens communs nécessaires ou utiles pour la bonne jouissance des propriétaires, dès leur mise en service, et conclusion de tous contrats et conventions relatifs à l’objet de l’association ; répartition des dépenses de gestion et d’entretien entre les membres de l’association et leur recouvrement, sous réserve des dispositions du a de l’article R. 315-6 du code de l’urbanisme suivant lequel « seuls le lotisseur et les membres de l’association attributaires des lots qui ont donné lieu à l’obtention du certificat prévu à l’article R. 315-36 a participeront aux dépenses de gestion des équipements communs » ; et, d’une façon générale, toutes opérations financières, mobilières et immobilières concourant aux objets ci-dessus définis, notamment réception de toutes subventions et conclusion de tous emprunts